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人均租住建筑面积 不得低于12平方米-e房网

发表于:2019-04-03 20:08 作者:新闻小编 来源:新闻小编

核心提示:记者昨天从警方获悉,公安与住建、工商等部门为加强出租房屋管理、消除安全隐患,联合发布通知要求房东房西各尽其责,严格落实出租屋安全责任。

  记者昨天从警方获悉,公安与住建、工商等部门为加强出租房屋管理、消除安全隐患,联合发布通知要求房东房西各尽其责,严格落实出租屋安全责任。

  记者从市公安局人口管理支队了解到,按照规定,出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于本地规定的最低标准,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。目前无锡人均租住建筑面积不得低于12平方米,民警解释,面积规定主要是防止一间屋子出租给一大群人居住,因为过多人租住不仅会干扰到邻居,也容易在多方面留下安全隐患。

  租赁有变化

  须30天内备案

  在租房一事上,房东和房西都要负起相应的责任,不过以往一些房东太大糊洋,只管收房租,其他都不过问和上心。这次的通知要求违法建筑、不符合安全和防灾等工程建设强制性标准、违反规定改变房屋使用性质以及有法规禁止的其他情形的房屋,不得进行出租。房东在房屋租赁合同订立后30天内,要到建设(房产)部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在30天内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。房东把房子出租给无身份证人员;不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码;未经公安机关许可,以房屋出租名义,按日、时提供住宿服务;明知利用出租屋进行违法犯罪活动仍出租房屋,或不向公安机关报告这些都属于禁止行为。

  民警将上门进行核实

  房西则要按规定登记身份,发现出租屋有安全隐患应该及时告诉房东消除,承租的房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。集体承租或者单位承租房屋的,应当建立安全管理制度。此次还在消防安全方面做了强调,要求出租屋不能损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不能占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口等,不能妨碍消防车通行等。人员密集场所不能在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物。火灾隐患经公安消防机构通知后,要及时采取措施消除。

  据悉,社区民警会上门对出租屋情况进行新一轮核实。通知鼓励居委会、物业和群众发现、规劝、举报违法租赁行为和出租房屋安全隐患,相关部门近期还将针对出租屋安全问题展开整治。

  (小任)

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